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2021年11月30日 星期二

9 年 10 個月的會計師事務所工作

今天歡送一個同事,她在我現在工作的會計師事務所,從 2012年 1月就職到今天共 9 年 10 個月,很難想像在同一家公司,尤其是事務所可以做這麼長的時間,稅季加上各種 deadline  如: payroll tax 每個季度,每月sales tax 、4/15、9/15、10/15和年底稅務規劃,特地叫了東西送到辦公室,大家歡送她到新的工作。

 

Pasta

2021年11月29日 星期一

Chicago 北郊好區房價概況

外州的好朋友有很多新舊房買賣及出租實戰經驗。經過幾個月每天 Line chat 加上視訊通話,我看房的功力大增,可惜朋友不想當 Broker,我沒繳學費就學到很多房地產知識,真的很感謝!

這是在 Illinois  排名前五名的好地區,每次開車經過這裡感覺來到了世外桃源.每家最少三個車庫,single family home 加上超大的前後院, HOA fee 每月$65 左右,房價至少75萬美金起跳,以前的朋友賣了在 Illinois 的豪宅跑到加州只能買到一間小黑屋,結論是 Illinois 的房價乘以三倍就是加州的房價。

賣房的照片長這樣,照片補光修成淺藍、淺綠色,蠻吸引我想去看房的。

 


 

下一張是實景拍攝,無補光及修片的,房子顏色是深藍和藍灰色的組合,有家全美大建商 K 開頭的房屋簡介外觀也用冷色系,試想在 Illinois 有四個多月在寒冷的氣溫下度過,深藍色系很不討喜。



我們可以來玩比一比這兩張照片有何不同,結論還是要親自去看過房子,只看修過的照片是不準的啊!


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